1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
府中市
53.1万円/㎡
前年比+33.3%
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朝日プラザ府中II
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
3,992万円
61.0万円/㎡
2,611
3,531
4,452
5,373
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,531万円〜4,452万円
54.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月9日
朝日プラザ府中II
4,680万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 65.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,680万円 | 71.5万円 | 2階 | 65.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 4,680万円 | 71.5万円 | 2階 | 65.41㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/18 | 3,400万円 | 52.0万円 | 2階 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/05 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/11 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/03 | 2,980万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 3,399万円 | 60.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/14 | 府中グリーンハイツ4号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅13分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、府中市では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は府中市の平均と比較して34.7%割高です。
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