1984〜1994年築, 専有面積55.41㎡〜75.41㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+11.9%
府中市
52.2万円/㎡
前年比-1.5%
朝日プラザ府中II
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 65.41㎡の場合
相場
3,642万円
55.7万円/㎡
1,319
2,868
4,417
5,965
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜4,417万円
43.8万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ府中II
3,400万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 65.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,400万円 | 52.0万円 | 2階 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/05 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/12/28 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/11 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/11/29 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/03 | 2,980万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 2,980万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/04/02 | 3,680万円 | 56.3万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2022/08/28 | 3,780万円 | 57.8万円 | 4階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/31 | 3,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 37.9万円 | 1階 | 65.41㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,400万円 | 52.0万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2020/10/23 | ハウス・イン・ボス府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅8分 | 2,999万円 | 46.7万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2022/12/10 | ライオンズシティ府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/19 | グリーンパレス 府中市緑町一丁目 | 府中駅7分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、府中市では1.5%下落しています。
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