朝日プラザ府中II

  • 東京都府中市八幡町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
4,480万円
68.5万円/㎡
相場
4,241万円
64.8万円/㎡
2,622
3,701
4,781
5,860
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,781万円
56.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ府中II
4,480万円（68.5万円/㎡）/ 2階 / 65.41㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,480万円68.5万円2階 65.41㎡ 2LDK+西
2026/01/124,480万円68.5万円2階 65.41㎡ 3LDK西
2025/12/074,580万円70.0万円2階 65.41㎡ 3LDK西
2025/11/114,580万円70.0万円2階 65.41㎡ 2LDK+西
2025/10/154,680万円71.5万円2階 65.41㎡ 2LDK+S西
2025/10/034,680万円71.5万円2階 65.41㎡ 3LDK西
2025/02/183,400万円52.0万円2階 65.41㎡ 2LDK+S西
2024/02/243,090万円47.2万円1階 65.41㎡ 2LDK西
2024/02/153,090万円47.2万円1階 65.41㎡ 1SLDK西
2024/01/053,090万円47.2万円1階 65.41㎡ 1LDK+北西
2023/12/273,090万円47.2万円1階 65.4㎡ 1SLDK西
2023/12/263,180万円48.6万円1階 65.41㎡ 1SLDK西
2023/12/113,180万円48.6万円1階 65.4㎡ 1SLDK西
2023/12/023,180万円48.6万円1階 65.41㎡ 1LDK+北西
2023/08/251,780万円38.2万円5階 46.59㎡ 1LDK北西
2023/08/251,980万円42.5万円5階 46.59㎡ 1LDK西
2023/08/032,980万円45.6万円4階 65.41㎡ 2LDK西
2023/06/022,980万円45.6万円1階 65.41㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
朝日プラザ府中II
府中市八幡町二丁目
府中駅9分 4,480万円68.5万円65.41㎡2LDK+2階 / 5階建 西1989年29戸RC
2026/01/09西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,299万円79.7万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2025/12/28西国分寺パーク・ホームズ
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,680万円69.1万円67.74㎡3LDK1階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2025/11/10サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅10分 2,899万円51.4万円56.36㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2025/10/23ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,099万円53.1万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年66戸SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡1LDK+6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/02/24グランシャリオ府中第1
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅7分 3,980万円61.3万円64.9㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2025/12/08朝日パリオ国分寺
府中市新町一丁目
国分寺駅23分 3,180万円54.1万円58.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1993年48戸RC
2025/09/14府中グリーンハイツ4号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅13分 3,980万円59.7万円66.66㎡3LDK3階 / 8階建 南1993年61戸RC
2025/03/31府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,000万円52.6万円57.01㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/09/02朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,699万円57.1万円64.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、府中市では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は府中市の平均と比較して53.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
府中市
44.5万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ府中II
所在地東京都府中市八幡町二丁目
交通京王線府中駅徒歩9分
築年月1989年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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